Добровольное Соглашение о Разделе Совместно Нажитого Имущества

👨 Вы здесь

• 

Если муж и жена (как вариант — бывшие супруги) согласны разделить имущество в добровольном порядке, без суда, они всегда могут сделать это, заключив соответствующую сделку, именуемую как соглашение о разделе имущества.

Если быть уж совсем точным и использовать терминологию семейного и гражданского кодексов (СК РФ, ГК РФ), то нужно говорить о двух похожих, но имеющих структурные различия договорах:
о соглашении о разделе имущества и
о соглашении об определении долей в общей собственности супругов.
Их отличия заключаются в том, что первом виде соглашения на вещи появляется личная собственность одного из супругов, а во втором собственность остается общей, но на имущество появляются отдельные права в виде долей. Однако, для удобства и до тех пор, пока это различие не суть важно, мы называем и тот и другой вид соглашения как » соглашение о разделе имущества «.

Для данных договоров закон не устанавливает каких-либо специальных требований или ограничений. Главное требование к сторонам заключается в том, что стороны должны действовать добровольно, без принуждения и в здравом уме.

Такие договоры являются обычными гражданско-правовыми договорами, они должны быть составлены в письменной форме в соответствии с общими требованиями, установленными к сделкам, а также положениями семейного права России.

В частности, обязательно должны быть указаны (иметься в наличии):

• предмет (существо сделки)
• права и обязанности сторон (что каждая из сторон совершает)
• статус сторон (состоят ли они в браке на дату подписания сделки)
• объект договора — конкретные индивидуализированные вещи
• дата составления
• место составления
• подписи сторон.

— порядок и случаи расторжения соглашения
— порядок исполнения договора (например, если сторона обязана выплатить денежную компенсацию, следует указать, в какие сроки, в каком порядке (наличными или на счет в банке), каким образом нужно уплатить деньги)
— подсудность по спорам из соглашения
— меры обеспечения (от денежного штрафа за просрочку оплаты до поручительства).

Возможно (но не обязательно), заверение данного договора у нотариуса.
Как правило, нотариусы пытаются отказаться от заверения принесенных им готовых сделок и настаивают на составлении документов с их помощью, так как, очевидно, такая работа приносит дополнительный заработок.
Кроме того, в цену составления документа нотариусы включают свои возможные издержки на случай, если соглашение будет оспорено в суде и нотариусу придется тратить свое ценное время на участие в разбирательстве.

Для составления соглашения не обязательна оценка делимого. Хотя в некоторых ситуациях она может помочь (об этом чуть ниже). Наличие отчета об оценке не будет иметь обязательной силы для суда, если возникнет спор о законности сделки, и он будет разрешаться в судебном порядке.
Не будет этот документ обязателен и для фискальных органов, если от стоимости собственности будет зависеть величина налога на имущество. Раздел имущества допустимо провести и по частям.

При добровольном разделе допускается отклонение от равенства долей, но только по взаимному согласию. Это условие следует четко прописать в тексте. Недействительным такое отступление соглашение не сделает.
Между тем, подобное отступление от равенства сторон в брачном договоре делает его уязвимым.

Практика показывает, что в добровольном порядке делить имущество супругам стоит до развода. Прежде всего, это связано с тем, режим налогообложения сделок между супругами и бывшими супругами различается. Стандартного соглашения о разделе имущества это не касается. Однако если используется более сложная конструкция, к примеру, если в качестве компенсации бывший супруг передает бывшей супруге свое добрачное имущество и оно не соразмерно полученному, у супруги появляется обязанность уплатить государству налог на доход физического лица (НДФЛ).

Спор по соглашению супругов разрешается в суде в общем порядке. Если составление соглашения сопровождалось нарушением закона, в зависимости от нарушения его можно признать недействительным, незаключенным либо применить последствия недействительности ничтожной сделки (например, реституцию — возврат сторон в исходное положение).

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов, услуги по составлению:
КОНТАКТЫ

🗣 Соглашение о Добровольном Разделе Имущества Между Супругами В каких случаях лишают прав.
☑ Вопросы материнства и защиты маленьких детей от агрессии с ее стороны всегда актуальны хотя самой природой и заложена функция защиты своего потомства от любых внешних напастей, но порой она дает сбои. Нотариальное Соглашение о Разделе Имущества После Развода

Личное имущество одного из супругов (например, принадлежавшее ему до вступления в брак) может быть признано общим имуществом супругов, если в период брака за счет общих средств или имущества каждого из супругов либо труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п. 1 ст. 36, ст. 37 СК РФ).

Шаг 1. Определите имущество, подлежащее разделу

Шаг 2. Составьте соглашение о разделе имущества

Шаг 3. Обратитесь к нотариусу для удостоверения соглашения о разделе имущества

Нотариус при удостоверении соглашения о разделе имущества супругов, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества (п. 10 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 15.03.2000 N 91).

Документ составляется на основании добровольного волеизъявления мужа и жены. Они просто договариваются о том, какая собственность достается одной и другой стороне после расторжения союза.

Соглашение о разделе собственности: нюансы и правила

Как делят кредиты, долги

Соглашение о разделе имущества супругов Документ заполняется по образцу. Включает в себя всю информацию о сторонах и общем имуществе, которое супруги делят добровольно. Приняв решение о разводе, супругам предстоит решить ряд вопросов, относительно дальнейшей жизни, детей, имущества. Все материальные вопросы можно решить как самостоятельно, так и в судебном порядке.

Что содержит соглашение о разделе имущества

• Полные данные о сторонах.
• Сведения о браке или, если документ составляют после расторжения, о разводе сторон. Это основание для раздела.
• Описывается цель: определение правообладания сторон.
• Описывается конкретное имущество. Списываются точные технические сведения, номерные знаки, серийные номера. Если речь об определении долей в квартире, то указывается ее точный адрес, иные данные.
• Вносится информация о дате и месте подписания соглашения.
• Отдельным пунктом указывается, с какого момента соглашение вступает в силу.
• Документ подписывается сторонами.

Без нотариуса

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества Законодатель не разработал единого бланка документа. Это означает, что бланк, можно в принципе скачать в сети Интернет и заполнить его, вписав в него сведения обоих супругов, а также информацию о каждом объекте, подлежащем разделу. В первую очередь обратите внимание на соблюдение формы, предусмотренной для этого документа. Закон обязывает составлять такой соглашение только в письменной форме. Иная форма для данного договора не допустима.

Оно готовится описанным выше образом и подается в судебные органы заранее. Судья может отменить решение предыдущего суда и вынести положительное решение, которое сразу вступает в силу.

Если нет споров, можно оформить соглашение о разделе имущества супругов. Оно в обязательном порядке заверяется у нотариуса, а заключение допускается как во время, так и после расторжения брака. Чтобы сделать все правильно, нужно знать законодательные особенности и содержание документа, а также предотвратить случаи, когда он может быть оспорен.

Что такое соглашение о разделе имущества

Статья 34 СК РФ — Совместная собственность супругов

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества Унифицированной формы соглашения нет, но по содержанию оно должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В него необходимо включить следующую информацию:

• паспорт;
• брачные свидетельства;
• два экземпляра договора;
• заявление о регистрации права собственности от гражданина, который получает имущество или долю в нем;
• заявление о регистрации перехода права собственности от передающей стороны;
• квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Содержание соглашения

С ипотечными квартирами все сложнее, т. к. в сделке участвует банк. Недвижимость нельзя поделить на фактические части в натуральном виде, но супруги могут составить договор, где будет указано, кем в дальнейшем будут производиться платежи, кому и в какой доле достанется жилье. Стоит учитывать, что кредитор может отказаться от внесения изменений в договор ипотеки, особенно если долговые обязательства остаются за гражданином, имеющим низкий уровень заработка.

Пример соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов Щукин Виктор Сергеевич, 07.08.1999 года рождения, паспорт РФ серии 1787 № 484685, выдан 05.07.2024 г. отделом полиции по Центральному району г. Магнитогорска, проживающий по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемый «Супруг», с одной стороны, и

1. В период брака и на момент заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:

в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Вместе с этим отношения, связанные с составлением соглашения о разделе имущества между супругами, регулируются предписаниями Гражданского и Семейного Кодексов РФ, определяющими такие понятия, как общая и совместная собственность супругов. Также указанными документами разъясняется, какие действия и операции можно осуществлять с имуществом, чтобы указанная сделка несла в себе юридическую обоснованность и не имела признаков недействительность.

Как правильно составить соглашение о разделе квартиры

Как заверяется и регистрируется

Соглашение о разделе квартиры между супругами Так, если один из участников сделки будет уклоняться от исполнения предписаний сделки, то такие действия нарушителя подлежат обжалованию в судебном порядке, вследствие чего судом могут быть предприняты меры принудительного характера к последнему. Однако решение указанного вопроса через суд требуют привлечения большого количество сил, времени и средств. При составлении документа самостоятельно особое внимание уделите:

Как делить квартиру?

Согласно общему правилу в документе может фигурировать как все имущество, так и отдельные его части, но во втором случае придется составлять несколько аналогичных соглашений. Именно последний вариант используется супругами при передаче прав исключительно на квартиру.

1. Путем подачи искового заявления.
2. Через составление брачного договора.
3. С помощью подписания соглашения.

Анастасия Клименкова (Юрист)

В какой момент можно подписать документ о разделе совместно приобретенного имущества?

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода Чтобы поделить совместное имущество, супруги могут заключить два вида соглашений: Процедура составления мирового соглашения производится в соответствии с положениями третьего пункта статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса. Документ подписывается в рамках судебного разбирательства.

Содержание документа о разделе общей собственности супругов

1. В период брака или в ходе бракоразводного процесса.
2. После официального прекращения семейных отношений.

Передача суду на утверждение

Как составить мировое соглашение о разделе имущества между супругами

• недвижимости (Росреестр);
• транспортных средств (ГИБДД);
• оружия (разрешительная служба МВД).

У супругов есть 14 дней для оспаривания принятого документа в апелляционной инстанции. При отсутствии претензий документ вступает в законную силу.

Поэтому партнеры заинтересованы в скорейшем разрешении имущественных вопросов. Но закон не устанавливает максимальный срок, на протяжении которого муж и жена обязаны поделить собственность. Поэтому составить мировое соглашение можно в любое время после развода.

Что такое мировое соглашение?

Мировой договор – двусторонний документ, подписанный мужем и женой (опекуном/законным представителем недееспособного супруга), который улаживает спорные вопросы путем поиска взаимовыгодного компромисса. Предстоит учитывать следующие принципы оформления документа:

Раздел долговых или кредитных обязательств супругов по закону

Соглашение о разделе долговых и кредитных обязательств супругов

• данные нотариуса, дата и место оформления;
• ФИО, адреса регистрации, паспортные данные сторон;
• дата, размер, наименование кредитора, сведения о заемщике по каждому из кредитов;
• пропорции долговых обязательств: кто и в какие сроки должен погашать кредиты;
• перечень прилагаемых документов, подтверждающих наличие долговых обязательств;
• дата составления и подписи сторон;
• резолюция и печать нотариуса.

По совместной договоренности стороны могут составить соглашение, на основании которого задолженность будет уплачивать супруг, взявший заем без согласия второй стороны. В противном случае велика вероятность присуждения долга пропорционально выделенной доле в имуществе через суд, т. к. здесь затрагиваются и интересы третьей стороны – банка.

Если у супругов есть общие кредиты, они могут оформить соглашение о разделе долговых обязательств. Сделать это можно через нотариуса или в судебном порядке, если в ходе разбирательств сторонам удается достичь договоренности. Для правильного оформления важно ориентироваться в правовых нормах и заручиться актуальным образцом документа, а также знать особенности составления.

§ Составить Соглашение Между Супругами о Разделе Имущества Образец соглашения о разделе долгов супругов