Выделение Доли в Совместной Собственности Супругов

👨 Общие положения по закону

По закону имущество, которое было куплено во время семейной жизни, считается нажитым совместно (п. 1 ст. 256 ГК РФ). Исключение составляют случаи, когда до брака молодые составили брачный договор, который определяет варианты раздела имущества после развода или после смерти супруга.

Доли для мужа и жены будут равными, вся собственность — совместной, если:

• нет брачного соглашения;
• отсутствует бумага, которая определяет раздел имущества;
• муж или жена не получали наследство, не был оформлен договор дарения.

Несмотря на прозрачность законодательства, в судебной практике встречается масса случаев, связанных с применением вышеописанных правил. Особенно это касается случаев получения одним их супругов наследства в браке. В этом случае потребуется выделить долю мужу или жене после смерти второго супруга.

Когда есть основания для выдела

По факту и юридическим положениям нельзя из совместной собственности выделять долю одного из супругов, но можно имущество разделить на две равные части.

Выделение из наследственной массы может инициировать любой из супругов, особенно после смерти одного из них. Это актуально, так как по факту общенажитое делится пополам между супругами, и только потом долю усопшего разделяют между наследниками 1 очереди.

Прямыми основаниями для выдела доли могут стать ситуации, когда:

• начался бракоразводный процесс;
• открыто наследство, озвучено завещание у нотариуса;
• есть серьезные имущественные споры во время существования семьи (юридической);
• есть существенная задолженность по ипотеке, иные долги в финансовых учреждениях.

Супруги, пребывая в браке, имеют право инициировать процесс выделения собственной доли, поскольку на равных правах владеют имуществом. Можно договориться «полюбовно» на основании нотариально заверенного соглашения или подать иск в суд.

Способы выделения доли

Юридически предусмотрено 3 способа, по которым супруги могут решить вопрос о выделении личной доли из общенажитого или в наследстве от усопшего. Все эти варианты практически осуществимы и ими можно воспользоваться на территории РФ.

Брачный договор

Заключается договор в нотариальной конторе, носит имущественный характер и защищает супругов в браке и после расторжения семейных отношений. По п. 3 ст. 43 СК РФ он имеет силу с момента заключения брака и до дня выдачи документа о разводе. Во всех иных случаях не работает.

Соглашение

Это тоже договор между двумя взрослыми людьми, но более бюджетного варианта. затрагивает только проблему выделения долей в общесупружеском имуществе. Составляют его на основании ст. 38 СК РФ по условиям, которые определяют только муж и жена.

Они могут указать, что имущество делится в долях на равные части или неравноценно с указанием конкретных цифр. Можно оговорить выплату в денежном варианте доли супруга (компенсация части имущества деньгами). Заверяется бумага у нотариуса с внесением записи в Госреестре.

Судебное решение

Это самый затяжной и дорогостоящий процесс выделения супружеской доли от имущества. Исковое заявление подает истец, который хочет разделить все на доли. Ответчик – тот, кто этого либо не хочет, либо не согласен с распределением долей.

Процесс состоит из нескольких этапов:

• предварительное слушание, супруги пытаются договориться «полюбовно», не начиная тяжбу;
• подача иска и оплата госпошлины;
• присутствие на судебных заседаниях;
• получение решения суда на руки;
• обжалование, если истец или ответчик не согласен с постановлением.

Далее выделение долей идет уже не по соглашению между мужем и женой, а на основании того, как решит суд. Иногда такое решение идет в разрез того, что ожидали услышать супруги. Почти всегда требуется провести технико-строительную экспертизу (ст. 79 ГПК РФ), а это дополнительные средства и время ожидания.

🗣 Выделение Доли в Совместном Имуществе Супругов Не влияет на немедленное исполнения решения о взыскании алиментов то обстоятельство, что судьей было вынесено определение о временном взыскании алиментов до вступления решения в законную силу, а при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей до вынесения судом решения о взыскании алиментов.
☑ Немедленному исполнению подлежит и судебный приказ, как только произведена выдача взыскателю второго экземпляра этого приказа статья 130 ГПК РФ, причем независимо от того, какое из перечисленных в ст.

Образец соглашения о выделении доли с наследниками

Стоимость

Выделение доли в совместной собственности супругов Стоит помнить, что участие в споре о выделении доли из квартиры профессионального юриста, значительно увеличит ваши шансы на благоприятный исход. Особенно, если конфликт доведен до суда. Опытный специалист самостоятельно соберет все необходимые документы, примет меры к разрешению конфликта в досудебном порядке, представит ваши интересы в любом учреждении. Для обращения за регистрацией права придется собрать такие документы:

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Решение по гражданскому делу №2-2024/20 14 по иску Г Поэтому проживание несовершеннолетних детей с Б. не является основанием для уменьшения доли Г. в общем имуществе супругов, а следовательно и основанием для признания за Б. права собственности на все совместно нажитое имущество с выплатой Г. денежной компенсации. Поскольку встречные требования об определении долей в совместно нажитом имуществе и его разделе направлены к зачету первоначального требования об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов, суд находит исковые и встречные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, а именно считает подлежащим разделу совместно нажитое сторонами имущество в период брака, в равных долях- по 1/2 доли каждому.

28 ноября 2014 года Жигулевский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего — судьи Перцевой Ю. В., при секретаре Тищенко Д. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2024/20 14 по иску Г. к Б. о признании имущества совместной собственностью и определении долей в праве совместной собственности, по встречному исковому заявлению Б. к Г. о разделе совместно нажитого имущества,

Когда есть основания для выдела

Выделение супружеской доли в имуществе нажитом во время брака Процесс состоит из нескольких этапов: Выдел супружеской доли потребуется при разделе общенажитого имущества во время развода, либо при желании одного из супругов оставить свою часть по завещанию наследникам. Не всегда стандартная процедура определения доли в натуральной величине может получиться, так как совместная собственность принципиально отличается от долевой собственности. Для супругов есть варианты — составление брачного договора или соглашения у нотариуса.

Это самый затяжной и дорогостоящий процесс выделения супружеской доли от имущества. Исковое заявление подает истец, который хочет разделить все на доли. Ответчик – тот, кто этого либо не хочет, либо не согласен с распределением долей.

По брачному договору

Выделение доли в совместной собственности супругов Аналогично процедуре раздела, предусмотренной в статье 39 СК РФ, при выделении супружеской доли после развода судебная инстанция может отойти от принципов равенства, если заинтересованная сторона представит доказательства относительно:
Брачный контракт подлежит обязательному нотариальному заверению, после которого он становится законом, обязательным для исполнения обеими сторонами.

Судебное разбирательство необходимо в случае, если супруги самостоятельно не могут решить вопрос, как выделить доли в совместной собственности. Действия должны осуществляться последовательно по установленному алгоритму:

Титова же не работала, занималась домашним хозяйством. Через 10 лет супруги решили развестись.

По соглашению

Выделение доли в совместной собственности супругов Если у вас остались какие-то вопросы о том, как правильно выделить долю в общем жилье супругов, то свяжитесь с юристами нашего сайта, они смогут бесплатно оказать консультативную помощь. Таким образом, чтобы выделить свою долю в квартире, Ирине необходимо обратится с исковым заявлением в суд. К исковому заявлению следует приложить:

В судебном порядке

Как выделить долю в совместной супружеской собственности Если решение суда будет положительным, истцу следует обратиться в Росреестр или одно из отделений МФЦ. К удостоверению личности прилагается решение суда. Иски о выделении части квартир относятся к категории имущественных. При этом оценке объект не подлежит, а потому сбор будет фиксированным, в размере 300 рублей. Чтобы внести изменения в реестр недвижимости, заявителю придется заплатить еще 2000 рублей.

Это базовый набор документов. Суд может потребовать от истца предоставления дополнительных бумаг.

Нормативно – правовая база вопроса

Исковое заявление

Выделение супружеской доли в совместном имуществе: Инструкции Видео В подобных случаях право на обязательную долю наследования может быть реализовано вопреки воле завещателя вне зависимости от воли остальных наследников.

ВАЖНО государственная пошлина должна быть оплачена до подачи заявления в суд, в противном случае исковое производство не может быть запущено.

Выделение супружеской доли при наследовании

• Супруги договариваются о предстоящем разделе имущества,
• Подготавливается полный пакет документов для регистрации решения в государственных органах,
• Составляется текст соглашения о разделе имущества, в котором указываются выделяемые доли в процентном соотношении,
• Готовое соглашение заверяется нотариально,
• Для подачи документов на государственную регистрацию можно обратиться как в отделение МФЦ, так и напрямую в отделение Росрееста.
• Через месяц можно получить выписку из ЕГРН о новом распределении долей в недвижимости.

Доля детей при разводе и разделе имущества

Как разделить имущество на доли между супругами Если в добровольном порядке, путем заключения соглашения, распределить имущество невозможно, то супругам необходимо обратиться в суд. Судья может отступить от принципа равенства долей, учитывая следующие обстоятельства: По правилу ч. 4 ст. 60 СК РФ, дети не имеют отношения к совместному имуществу родителей. Соответственно, при разделе имущества родителей детям выделять долю не обязательно. Исключением являются случаи, когда недвижимость куплена с использованием целевых средств, например, материнского капитала. В таком случае закон обязывает наделять правом собственности всех членов семьи.

Четкого определения оснований отступления от равенства долей законом не определено. При рассмотрении подобных дел суды руководствуются Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998 г., однако в каждом конкретном случае решение выносится на усмотрение суда с учетом всех обстоятельств дела.

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

Соглашение об определении долей в праве совместной собственности При этом для дарения ему не нужно спрашивать разрешения на это у других участников общей долевой собственности. Итак, ваше право на недвижимость — общая совместная собственность.
Такие выводы вы сделали из право подтверждающих документов на недвижимость — Свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН( Единого государственного реестра недвижимости).
И надеюсь, не перепутали общую совместную собственность с общей долевой.

Когда участниками общей совместной собственности являются члены семьи. не являющиеся супругами — родитель и дети, братья и сестры и т. д — соглашение об определении долей составляется в простой письменной форме.

§ Соглашение об определении долей в ипотечной квартире