👨 Технический паспорт на гараж — что это такое?

Важно определить, является гараж объектом недвижимости, или он относится к временным постройкам, для которых инженерная документация не выдается.

Следовательно, гаражный бокс должен иметь всю полагающуюся для недвижимого имущества документацию, в том числе технический паспорт. На «ракушки» такая документация не оформляется.

Технический паспорт на гараж — это официальный документ, подтверждающий прохождение инвентаризации объектом.

  • адрес месторасположения гаражного бокса;
  • инвентарный номер объекта;
  • инвентарная стоимость объекта;
  • площадь бокса;
  • дата постройки;
  • % износа;
  • наличие или отсутствие смотровой ямы;
  • материалы, используемые при строительстве.

Зачем нужен

При проведении сделок с гаражом могут потребоваться документы. Чаще всего они оказываются не оформленными в надлежащем виде. Для приведения их в порядок требуется прежде всего наличие инженерной документации на гаражный бокс.

Ситуации, при которых может потребоваться технический паспорт:

Без технического паспорта невозможно получить кадастровую выписку из ЕГРН, без которой никто не зарегистрирует объект недвижимости в Росреестре. Получение компенсации при сносе гаража городскими властями.

Сейчас идет массовое освоение территорий в черте города. Многие гаражные кооперативы подлежат ликвидации.

Если не будет правильно оформленных документов, то владелец гаражного бокса не сможет претендовать на компенсацию, которая часто может покрыть расходы на строительство нового или покупку другого гаражного бокса.

  • Оформление сделки, связанной с отчуждением: продажа, дарение, завещание.
  • Оспаривание налога на недвижимость.
  • Оформление кредита для оценки стоимости залога.
  • Срок действия технического паспорта на гараж

    Технический паспорт является бессрочным документом, при условии, что не проводились никакие перепланировки внутри строения. Но при предъявлении его в другие организации может понадобиться его обновление.

    Особенно если он был выдан более пяти лет назад. Поэтому есть рекомендации по обновлению подобной документации на недвижимость.

    Документы на технический паспорт

    Список документов для оформления технического паспорта будет зависеть от того, где располагается гараж:

    • на территории частного владения;
    • в гаражно-строительном кооперативе;
    • в качестве индивидуального строения.

    При расположении гаража на территории частного владения необходимо предоставить документ на право собственности на земельный участок.

    При нахождении гаража в ГСК оформить документы возможно будет только при наличии полностью погашенного паевого взноса согласно статье 218 ГК.

    Для оформления техпаспорта потребуются следующие бумаги:

    • выписка о членстве в ГСК;
    • справка о полном погашении пая;
    • свидетельство о регистрации гаражного кооператива;
    • устав ГСК;
    • справка об оплате налогов кооперативом;
    • свидетельство о владении землей кооперативом;
    • разрешение председателя на оформление гаражного бокса в собственность.

    Для индивидуального гаража требуется свидетельство о собственности.
    Для всех рассматриваемых ситуаций необходимо предоставить также:

    • паспорт владельца;
    • заявление на оформление технического документа;
    • квитанцию об оплате услуги.

    Существуют гаражи, которые подпадают под категорию самостроя. В этом случае сначала необходимо узаконить самострой.

    • подачей заявления в Комиссию по самовольным постройкам;
    • через судебную инстанцию.

    Для узаконивания самостроя понадобятся следующие документы:

    • договор и акт о выполненных работах по строительству гаража;
    • справка из ЕГРН, что данный объект не является собственностью другого гражданина или организации.

    Оформление технического паспорта на гараж

    В Постановлении Правительства № 921 от 04/12/2000 года расписан регламент проведения технической инвентаризации. Она может быть первичной или вторичной, которая проводится на основании внесенных изменений в гаражное строение.

    Приходилось ли Вам сталкиваться с задержкой выплат алиментов?
    ДаНет

    Первичную инвентаризацию должны проводить сотрудники БТИ, для вторичной и последующей инвентаризации можно обращаться в организации, имеющие на данный вид услуг лицензию.

    • владелец гаража;
    • лица, имеющие доверенность от собственника объекта;
    • уполномоченные организации: судебные, налоговые, правоохранительные.

    Пошаговая инструкция

    • ФИО заявителя, паспортные данные, адрес прописки, контактный телефон;
    • описание объекта, в том числе его адрес;
    • цель получения документа;
    • сколько экземпляров необходимо оформить.

    🗣 2015 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости далее — Закон о регистрации.
    ☑ Факт оплаты госпошлины подтверждается одним из следующих способов.

    Необходимые документы

    Как получить кадастровый паспорт на гараж Процедура оформления рассматриваемого документа осуществляется бесплатно. Одновременно с этим исключением принято считать необходимость в оплате государственной пошлины. ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    • внутренний паспорт РФ + копии всех заполненных страниц;
    • нотариально составленную доверенность, если обращение последует через уполномоченного представителя + его паспорт;
    • квитанцию, которая подтверждает факт оплаты государственной пошлины.

    Документы на технический паспорт

    Что это такое; технический паспорт на гараж; и какой у него срок действия Это влечет за собой невозможность совершения сделок с недвижимостью. Технический паспорт является бессрочным документом, при условии, что не проводились никакие перепланировки внутри строения. Но при предъявлении его в другие организации может понадобиться его обновление.

    Для индивидуального гаража требуется свидетельство о собственности.

    Кадастровый паспорт

    на гараж и правила его получения По каким причинам может произойти отказ в предоставлении кадастрового документа. Если при процедуре подачи обращения на получение нового кадастрового паспорта, сотрудник территориальных органов не принимает документы, то необходимо обязательно выяснить причину. Срок действия техпаспорта на гараж не ограничен. Но с кадастровым дело обстоит несколько по другому.

    Внимание: Сведения, содержащиеся в паспорте, могут меняться. Именно из-за смены информации в государственном кадастре и может появляться необходимость повторного получения. Также, если вы решили осуществить сделку, направленную на отчуждение права собственности, то покупатель вправе потребовать свежий документ, потому что в нем указываются самые актуальные сведения на момент совершенной сделки.

    Срок действия

    Как оформить кадастровый паспорт на гараж Отличием является кадастровая цена, поскольку у индивидуальных гаражей она будет выше. С получением и оформлением кадастрового паспорта на гараж связано множество вопросов. Часть из них обусловлена порядком процедуры, причиной других является неосведомленность граждан.

    До начала 2008 года на гаражи, входящие в ГСК, оформлялись только технические документы, в которых содержались сведения инвентаризационной оценки.

    Кадастровый паспорт является важным документом при регистрации различных сделок и проведении операций с недвижимым имуществом. Он обязательно потребуется:

    Что выбрать: бумажный или электронный вариант

    Все о кадастровом паспорте на гараж в ГСК: как его получить и оформить для постановки на учет
    После сбора и оформления всей документации требуется передать ее в Росреестр. Сделать это можно несколькими способами:

    Составление заявления

    Все о кадастровом паспорте на гараж в ГСК: как его получить и оформить для постановки на учет Если оформление производить через МФЦ, то сроки изготовления увеличатся на 2 дня и составят 7 рабочих дней.

    • устав кооператива;
    • разрешение муниципалитета на строительство ГСК;
    • документация на землю ГСК: аренда участка у муниципалитета или право собственности;
    • справка о постановке ГСК на учет в налоговую инспекцию;
    • выписка из ЕГРЮЛ;
    • решение общего собрания о назначении председателя ГСК;
    • разрешение председателя на приватизацию;
    • паспорт владельца;
    • заявление;
    • справка о погашении пая.

    Срок и размеры госпошлины

    Какие нужны документы (читать далее...)
    При наличии технического паспорта, справки о внесении пая, квитанции об оплате госпошлины и паспорта владельца составляется заявление на получение кадастрового документа. Все бумаги передаются в Росреестр на регистрацию. Готовность документа составляет 5 дней.
    Если никто до него из ГСК не оформлял отдельный гараж в собственность, то список бумаг для выполнения данной процедуры будет достаточно большой.

    Технический документ выдается кадастровой палатой. Он представляет собой выписку из государственного Реестра. Заказать указанный технический документ в другой организации невозможно. Подобными сведениями располагает только данная палата. Поэтому, условия как оформить кадастровый паспорт на гараж, заключаются в обращении именно в указанный орган.

    Кадастровый паспорт гаража – образец

    Где заказать кадастровый паспорт на гараж
    Каждый гражданин вправе выбрать наиболее удобный для себя способ. При этом техническая выписка может представлять собой обычную бумажную выписку или быть составленной по электронной форме. Обе версии являются одинаковыми по своей юридической силе и никакой разницы между ними нет.

    Документы для кадастрового паспорта на гараж

    Где заказать кадастровый паспорт на гараж Только после их обработки, информация будет внесена в Реестр и владелец сможет получить нужную ему выписку. Условия, как получить кадастровый паспорт на гараж – перечень документов, следующие: А вот возможности, как получить кадастровый паспорт на гараж в ГСК могут быть различными:

    кадастрового паспорта на гараж

    Кадастровый паспорт на гараж как получить и где заказать? (читать далее...)
    Для возможности распоряжения гаражом, его владелец должен правильно оформить свое право на такую недвижимость. При этом следует понимать, что такой объект представляет собой неотделимое строение от земельного участка, на котором он расположен.
    • техническая справка будет выдана при обращении лица в соответствующее отделение палаты;
    • заказать техническую выписку можно при обращении в многофункциональный центр по месту своего проживания;
    • можно воспользоваться порталом Госуслуг.

    Это вызывает немало сложностей при оформлении. Основным документом, который позволит признать право собственности, является паспорт. Указанный документ позволяет индивидуализировать строение и выделить его из числа прочих. Это особенно важно, если постройка является частью общего массива и соединена с другими аналогичными строениями общими стенами.

    Кадастровый паспорт на гараж как получить и где заказать?

    Где заказать кадастровый паспорт на гараж
    А вот возможности, как получить кадастровый паспорт на гараж в ГСК могут быть различными:

    Документы для кадастрового паспорта на гараж

    Где заказать кадастровый паспорт на гараж Для возможности распоряжения гаражом, его владелец должен правильно оформить свое право на такую недвижимость. При этом следует понимать, что такой объект представляет собой неотделимое строение от земельного участка, на котором он расположен.

    • необходимо получить технические документы. Они имеются в кооперативе или можно заказать их исполнение в любой коммерческой компании. Специалисты определят расположение объекта, измерят его площадь;
    • собранные бумаги нужно направить в палату, где будет сформирована выписка на объект;
    • для его выдачи потребуется удостоверение личности гражданина и бумага о перечислении пошлины.

    Кадастровый паспорт гаража – образец

    Срок действия кадастрового паспорта на гараж (читать далее...)
    Она отнесена к категории технических и определяет индивидуальные признаки объекта. Данная техническая выписка содержит информацию о расположении строения, его площади и так далее. Это дает возможность определить принадлежность к лицу того или иного конкретного строения.
    • техническая справка будет выдана при обращении лица в соответствующее отделение палаты;
    • заказать техническую выписку можно при обращении в многофункциональный центр по месту своего проживания;
    • можно воспользоваться порталом Госуслуг.

    Оформление паспорта: что он дает

    Оформляем кадастровый паспорт на гараж: 3 варианта подачи заявление

    • Индивидуальное;
    • Кооперативное.

    Согласно Федеральному Закону «О кадастре недвижимости», термин кадастровый паспорт означает выписку из общегосударственного кадастра недвижимости.

    При выдаче паспортов на помещение строению присваивается почтовый адрес и определяется кадастровый номер. Потом, после этого строение идентифицируют и заносят в реестр учета Кадастровой палаты как учетную единицу.

    Правила оформления и получения кадастрового паспорта на гараж, срок действия Гараж приравнен к объектам недвижимого имущества, с которыми можно совершать сделки по отчуждению. Кадастровый паспорт требуется в следующих ситуациях: В данном соглашении содержатся следующие основные характеристики постройки:

    Основным нормативным документом принято считать Гражданский Кодекс России.

    Собираем документы

    Порядок оформления кадастрового паспорта на гараж в ГСК Данные документы станут основанием для последующего оформления нового технического паспорта, касающегося отдельного гаража. Выезжают специалисты от БТИ, видят объект и измеряют его, составляют документацию. Множество обладателей участков земли имеют своей целью построить на своем земельном участке какое-либо строение, здание или хозяйственное сооружение, в том числе гараж.
    Главная » Гараж » Кадастровый паспорт на гараж в 2022 году

    § Как и где получить

    🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию:

    🟠 Напишите свой вопрос в форму ниже

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *