Нужно ли Платить Алименты от Продажи Квартиры Полученной по Наследству

👨 Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Автор: Виктор Сухов, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 31 декабря 2017. Время чтения 6 мин.

Уплата алиментов обязывает одного из бывших супругов вносить денежные средства для своих детей, не достигших 18 лет. Начисление суммы содержания происходит с доходов плательщика. Большая часть гражданских исков представлена делами по решению вопроса: является ли купля-продажа квартиры источником дохода?

Алименты с продажи квартиры – это денежное обязательство одного из бывших супругов, уплачиваемое в пользу другого, а также на содержание несовершеннолетнего ребенка либо детей. Взыскивание денежных средств по обязательствам происходит почти с каждого из видов дохода супруга.

Стандартный порядок взимания алиментов указан в Семейном кодексе РФ. В нем же указано, что взимаются суммы с источников дохода. Тем не менее многие должники пытаются избежать уплаты и скрывают свои доходы от судебных приставов. Именно поэтому применяется такой пункт, как взыскание суммы денег по алиментным обязательствам с продажи недвижимости должника.

Основание для начисления

Денежные суммы на содержание детей могут удерживаться только на основании судебного решения, вступившего в законную силу. Алименты идут на содержание несовершеннолетних детей и до момента исполнения им 18 лет.

Порядок начисления и взыскания алиментов по обязательствам перед несовершеннолетними детьми закреплен в ФЗ «Об исполнительном производстве».

Рис. 2 Рука, держащая ручку на фоне дома и маленького ребенка. Источник Юридические услуги

Размер алиментов

Сделки с объектами недвижимого имущества отличаются большими суммами и соответственно значительным размером удержаний. Размер денежного пособия составляет от 25 до 50% в зависимости от количества детей. Нужный процент берется от стоимости проданной квартиры.

Статья 81 Семейного кодекса РФ подробнее указывает размер денежного взыскания:

С каких доходов начисляются?

• Заработной платы.
• Пенсии.
• Стипендии.
• Часть прибыли от арендуемой недвижимости.
• Гонорары и другие способы получение дохода.

Алименты от сделок с имуществом

Взыскание сумм алиментов на содержание детей со сделок с имуществом может быть произведено в том случае, если будет:

• Подтвержден факт экономической деятельности с извлечением прибыли.
• Задолженность по исполнительному листу перед несовершеннолетним лицом.
• Если имеется нотариальное соглашение о денежном содержании детей, то прописан ли отдельный пункт про совершение сделок и начисление с них алиментов.

С вычета от покупки жилья

Налоговый вычет является льготой для физического лица при приобретении недвижимости на территории Российской Федерации. В Постановлении Правительства «О перечне видов заработной платы, из которых проводится удержание алиментов на несовершеннолетних детей» ничего не указано про вычет по приобретению жилья. Однако разъяснения Конституционного суда РФ и Налогового кодекса говорят о том, что налоговый вычет не является доходом, а лишь компенсацией за новое место жительства.

С продажи квартиры

Уплата алиментов происходит только в том случае, если это является коммерческой деятельностью должника. Это означает, что цель продажи жилого помещения – это получение прибыли, например, работа риелтором. В таком случае алименты должны выплачиваться.

Обратите внимание! Продажа квартиры для приобретения нового жилья в личное пользование не относится к доходам и, соответственно, алименты с такой сделки не могут быть начислены.

Бывают ситуации, когдаалиментщик продает не всю квартиру, а только ее часть. В таком случаеалименты с продажи доли в квартире не начисляются, пока не доказана экономическая цель отчуждения имущества. Конституционный суд РФ при толковании исходит из того, что в такой сделке нет прибыли, а есть обмен доли жилого помещения в денежный эквивалент.

С обмена квартиры

Ситуация с обменом квартиры и начислением взыскания похожа на вариант с продажей квартиры, с той лишь разницей, что происходит безденежная мена одного жилого помещения на другое. Определение Конституционного Суда №800 указывает, что разовые сделки не являются алиментооблагаемым доходом, так как должник при обмене не преследует коммерческую цель и не получает прибыль.

С продажи автомобиля

Алименты будут браться с получения прибыли от продажи автомобиля. Если же продажа происходит по гражданско-правовому договору, то суммы на содержание детей начислены не будут по нескольким причинам:

1. Отсутствие материальной выгоды (должник покупает автомобиль без цели получения прибыли).
2. Сумма содержания бы в таком случае значительно превышала обеспечение основных потребностей ребенка.
3. Удержание суммы приведет к ухудшению условий должника, так как на остаток суммы заплатить за новую машину будет крайне сложно.

Рис. 3. Взыскание алиментов с супруга. Источник shablondok.ru

Когда можно не платить?

Существуют несколько исключений, при которых должнику не приходится оплачивать алименты на имущество. Вот некоторые из них:

• Имущество, приобретенное до вступления в брак.
• Принятое в дар.
• Полученное в качестве наследства.
• То, от которого отказался другой супруг.
• Приобретенное на собственные средства после официального развода.

Прецеденты

Ни один из нормативных актов, регулирующих уплату алиментов с продажи квартиры, четко не указывает на ситуацию с продажей квартиры, поэтому каждое спорное дело рассматривается в индивидуальном порядке.

Постановление Правительства РФ №841

Определение Конституционного Суда РФ №122

Определение КС РФ №122 указывает, нужно ли платить алименты от продажи квартиры: такие сделки, преследующие личные цели, не относятся к источнику доходаплательщика, так как не имеют коммерческой цели. Таким образом, уплата алиментов исключается.

Решение Верховного Суда РФ № АКПИ17-470

В Решении ВС РФ подтверждено положение о выплате алиментов лицами, занимающимися нотариальной и адвокатской деятельностью, как доходов за выполненные работы и оказанные услуги.

Материалы судебной практики

Решения суда зачастую выносятся в пользу родителя, предоставляющего денежное содержание.
Для ознакомления с материалами судебной практики по алиментам с продажи квартирыподойдут следующие документы:

1. Апелляционное определение ВС Республики Татарстан от 07 октября 2013 (дело № 33-12144/2013).

Суть дела заключается в том, что мать ребенка оспаривает действия пристава-исполнителя, не начислившего алименты на суммы, полученные отцом ребенка от продажи земельного участка и дома. Суд поддержал пристава, указав, что от полученного дохода алименты считаться не будут. Иные условия не предусмотрены соглашением сторон. Заявителю было отказано в удовлетворении требований. Апелляционная инстанция оставила решение в силе.

1. Решение Волжского городского суда от 25 февраля 2013 (дело № 2-1236/2013).

Суд отказал в удовлетворении требований заявителю, оспаривавшему действия пристава, отказавшего в обязании должника выплатить дополнительные суммы алиментов. Дело аналогично предыдущему, за небольшим исключением, вместо участка доля в квартире. Суд пришел к выводу, что от средств, полученных в результате разовой сделки, алименты платиться не будут.

🗣 Нужно ли Платить Алименты с Продажи Квартиры Полученной по Наследству Бухгалтер по месту трудоустройства удерживает алименты из зарплаты.
☑ И еще одни момент. Алиментщик Продал Квартиру Должен ли он от Продажи Заплатить Алименты

При продаже квартиры сразу возникает конфликтная ситуация – должник уверен, что он не должен платить алименты с продажи квартиры, взыскатель уверен, что раз судом указана доля со всех видов заработка и дохода, значит долю давай.

Алименты с продажи квартиры Суд отклонил данные требования, так как все последующие автомобили приобретались после продажи предыдущего. Если есть задолженность по алиментам, то конечно судебный пристав-исполнитель должен погасить ее за счет денежных средств, полученных после реализации. Но не более.

Конституционный Суд сформулировал правовую позицию, из которой следует, что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, — в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).

С чего могут быть взысканы алименты

Надо ли платить алименты с продажи квартиры Однако недавно в Семейный кодекс внесли изменение, согласно которому денежные средства, полученные по сделкам между физическими лицами, также могут приниматься в расчет при начислении алиментов. Поскольку договор купли-продажи можно отнести к подобным сделкам, нередко возникают сложности: Поэтому нередко возникает вопрос, могут ли относиться денежные средства, полученные при продаже квартиры к доходам, с которых могут отчисляться алименты на ребенка. В первую очередь нужно уточнить, что цели продажи жилой недвижимости могут быть разными.

Итак, варианты продажи жилой недвижимости могут быть разными:

Взимаются ли алименты с субсидий на покупку жилья?

Платят ли алименты с продажи квартиры Идея оформить дарственную на своего ребенка в принципе неплохая, но в данном случае не подходит, так как одно из основные условий составления договора дарения – отсутствие всяческих встречных требований (ст. 572 ГК РФ). Уплата алиментов на протяжении многих лет – нелегкое бремя, и при наличии лишнего жилья вполне законно отказаться от квартиры в пользу своего ребенка и одним махом закрыть тему.

Как гласит ст. 82 СК РФ, виды дохода для расчета алиментов устанавливаются Правительством РФ.

Определение Конституционного Суда РФ №122

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры Решения суда зачастую выносятся в пользу родителя, предоставляющего денежное содержание. Определение КС РФ №122 указывает, нужно ли платить алименты от продажи квартиры: такие сделки, преследующие личные цели, не относятся к источнику доходаплательщика, так как не имеют коммерческой цели. Таким образом, уплата алиментов исключается.

Уплата алиментов обязывает одного из бывших супругов вносить денежные средства для своих детей, не достигших 18 лет. Начисление суммы содержания происходит с доходов плательщика. Большая часть гражданских исков представлена делами по решению вопроса: является ли купля-продажа квартиры источником дохода?

Алименты в виде доли от дохода. С каких доходов должен производиться расчет?

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Предпринимателем Медведевым И. С. была куплена квартира за 5 000 000 рублей. В ремонт и покупку мебели Медведев И. С. вложил 700 000 рублей. Позднее квартира была перепродана им за 6 500 000 рублей. Прибыль от перепродажи квартиры составила 800 000 рублей. (6 500 000 – (5 000 000 + 700 000). Именно из этой суммы должно производится удержание алиментов.

Чтобы понять, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, следует разобраться в характере сделки по отчуждению жилья, а также в иных обстоятельствах, сопровождающих эту сделку.

Согласно семейному законодательству РФ, некоторые категории граждан вправе рассчитывать на финансовое содержание или поддержку со стороны настоящих или бывших членов семьи, а также родственников.

От чего зависит решение

Как взимаются алименты с продажи квартиры Прежде чем лишить должника недвижимости происходит следующее:

Примерами таких случаев являются сделки купли-продажи риелторов или людей зарабатывающих таким образом себе на жизнь. Доход, получаемый в процессе такой деятельности, рассматривается как объект, с которого необходимо брать алименты.

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • 8 (800) 700 95 53

Как это сделать: возможные нюансы

Нужно ли перечислять алиментные платежи с доходов по продаже жилья Перед тем, как рассчитать размер выплаты, учитываются факторы:

Деньги могут удерживаться только с чистого дохода, с которого уже уплачен НДФЛ.

Многие родители часто пользуются этим способом, а особенно если алименты платятся мужчиной непостоянно или неравномерно.

Нужно ли мне платить алименты с продажи (разовой) принадлежащей мне доли в квартире, приобретенной в браке, если целью продажи является приобретение собственного жилья?

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры Нужно ли платить алименты с продажи квартиры, если я продал свою квартиру, а затем купил другую, но на меньшую сумму? Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу доли ребенка в квартире, с целью увеличения жилплощади? Алименты не платит, в жизни ребенка не участвует.

Мужу отменили заочное решение о назначении алиментов в июне, в июле он продал квартиру за 1500 тыс. руб. В сентябре вновь состоялся суд и назначили ему алименты 25%.1) Должен ли он платить алименты с этой продажи, если суд назначил алименты позже?. 2) С какого момента выплачивать алименты, с момента решения суда? 3) Если муж покупает новую квартиру, но меньшую по стоимости, будет ли разница являться доходом, с которого нужно платить алименты?

Человек развелся, есть долг ро алиментам. Оставил жене и детям квартиру и переписал на них долю. Есть долг по алиментам, порядка 200 тыс. И он имеет 1/10 долю в той квартире. Возможно ли ему за алименты отдать эту долю и если да, то как это сделать официально? Бывшая жена не идет на контакт, говорит-ты ничего не сможешь сделать с этой долей!

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы

Я в разводе, у меня имеется двое детей и мне присудили платить алименты! » Ростов-на-Дону В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе. При разводе у меня в квартире осталась доля (1/4), могу ли я переписать ее на детей в счет алиментов?

Во-вторых, без согласия матери ребенка этот плательщик алиментов не сможет воспользоваться положениями статей 99-104 СК РФ, а именно, в счет оплаты задолженности по алиментам по нотариальному соглашению передать свою долю в этой совместной квартире. У меня есть внебрачная дочь, которой по суду я плачу алименты. В собственности у меня имеется квартира, которую я хочу продать. У меня такой вопрос может ли мать этого ребенка подать на получение денежной суммы (в виде алиментов) от стоимости этой квартиры?

§ Удерживаются ли Алименты с Продажи Квартиры Полученной по Наследству